租房发布 在太仓添置一套50万元的住宅，要交多少税呢？
购买住宅是人生大事，很多刚需者对于买住宅后需要缴纳哪些税费也是十分关心的，不同的地域，房屋税费也不同，在太仓添置一套50万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用。
首套住宅不足90评按百分之1收取
新房二手房的费用区别在哪呢？！新房要交什么税？太仓首套住宅，总价50万元需要交：一次性税收：500000*15%=7500元说明：住宅面积在90平米至144平米（含144平米）的，一次性税收按百分之15征收；不足90平米的（含90平米），按住宅总价的百分之1收取。
维修费交到物业
工本费：5元维修基金：100（面积）乘以100=10000元说明：维修费一般按购房款百分之2-百分之3的比例或者每平方米100至200元的标准交到至物业，所在城市的房地产主观部门指定的银行。
90坪以上按百分之二收取
以每平方米100元测算为例权属登记费：80元税费总价：7500+5+10000+80=17585元要是二套房，交付费用与第一套住宅基本一致，区别就是面积超过90平米以上（不含90平米）的话，一次性税收按百分之2收取，既500000乘以百分之2=10000元。
增值税：普通住宅不满5年转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税，满5年免缴。非普通住宅不满5年转让的，按销售价缴纳全额增值税，满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税。
增值税由卖家交
要是第一套住宅，且卖家住宅满五唯一的，100平米总价500万元的住宅，甲乙双方需要交的税费有：增值税（满五唯一）：免税个税：500000乘以1%=5000元，或住宅交易利润部分的百分之20买方费用：一次性税收：500000乘以15%=7500元说明：面积在90平米到144平米（含144平米）的。
一次性税收税率按15%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），一次性税收按住宅总价的1%计算。个人所得税：（税率交易总额2%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税，在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。以上就是在太仓购房需要缴纳相应费用的。
目前这个收费标准只是根据当前的政策，如果太仓的房产政策有所调整，那么这些费用也会有随之改变，不同的地区收费标准有所差别，具体要依照当地购房政策来计算，希望以上内容可以帮助到您。
