首先,让我们了解一下杭州的区县分布。杭州包括余杭区、拱墅区、桐庐县、淳安县、富阳区、建德市、临平区、西湖区、钱塘区、上城区、临安区、滨江区和萧山区。
1) 滨江区是最热门的地区之一,也是高新区,这里的工作机会最多。然而,相应的房租也是最贵的,而且隔断房间的数量也很多。
2) 近年来,余杭区也变得越来越受欢迎。这里有许多科技和电商企业,包括阿里巴巴、菜鸟等知名大企业。房租价格一般,但是仍有很多地方正在建设中。
3) 临平、萧山和钱塘区的租房价格相对较便宜。如果可以的话,选择一个靠近地铁站的地方也是非常明智的选择,前提是你的公司恰好也在附近。
有朋友告诉我,如果看到小区名称后面带有”苑”字,那可能是回迁房,红白事(婚丧嫁娶等)可能会比较多。如果你介意这些事情的干扰,可以避免选择这样的小区。
就我个人而言,我并不介意住在农民自建的房子里,虽然没有电梯,但租金相对便宜。不过,装修有些旧,家电也不太新,电费可能会比较贵。一般来说,如果不是整租,电费大约在1元至1.4元一度,水费在4元至6元一吨左右。
在租房时,要明确房东是直接租给你的还是通过二房东或中介。事先询问是否需要支付中介费,并了解如果家电出现问题,由谁负责修理。
租房时需要检查以下内容,这些都是我亲身踩过的坑:
1. 看看门缝的大小,确保门能够关得严实。
2. 检查床垫是否符合你的喜好(硬度是否合适)。
3. 千万别租用电动马桶,它们特别容易坏,而且房东通常不愿修理。
4. 确保厨房的洗漱台可以出热水。
5. 了解热水器的容量大小。
6. 检查家电是否齐全(你可以利用这一点进行砍价)。
7. 如果要租隔断房,要清楚了解隔断的户数。隔断的户数越多,噪音可能会越大。我现在住的隔断房有七户,其中两户是一家三口,还有一户是情侣,真的特别吵。
8. 注意隔音效果如何。
9. 检查洗衣机是否有异味,厕所的窗户是否通风。
10. 确认晾晒衣物是否方便。
11. 注意插电口的位置是否方便使用。
这些是我目前能想到的,就先和大家分享这些吧。
最后,祝愿大家都能找到心仪的房子,在新的城市住得开心,工作舒心!如果有任何问题,欢迎留言,我都会尽量回复哒~